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輕颱盧碧來襲 全台傳3災情、發布30條土石流紅色警戒

中央氣象局發布輕度颱風盧碧海上警戒，據中央災害應變中心統計至今（5）日中午12時，全台已發布30條土石流紅色警戒、60條土石流黃色警戒，全台傳出3件災情，台南2件為路樹倒塌、土石崩落；高雄1件為大排護岸崩塌，所幸均未有人員傷亡。中央災害變中心表示，海巡署自發布海上警戒起，即持續勸離岸邊民眾觀浪，至今（5）日上午共派遣481人次、60車次、28艇次，共勸離539人次、213車次及19船。此外，金共有國內4航線38航次廷扛，基隆至馬祖、高雄至馬公、東港至小琉球、鹽埔至小琉球均全部停航。澎湖奎壁山地質公園步道、綠島的石朗、大白沙潛水區及花東縱谷管理處轄下的飛行傘起跳台降落場都實施預警性封閉。

《傳產》桃園房市兩大黑馬 八德、楊梅領先

疫情侵台，桃園房市仍剛「疫」不屈！根據內政部不動產資訊平台資料，桃園市各行政區之平均單價，自2019年第一季起至2021年第一季止，有五大行政區平均上二字頭，其中出現兩大黑馬，為「八德區」以及「楊梅區」，分別以每坪21.93萬元與14.82萬元，破近二年以來區域的單季新高紀錄，其中八德區漲幅達15.6%，楊梅區二年房價上漲高達27%，更是黑馬中的冠軍。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，八德與楊梅兩區房價榮登桃園房市兩大黑馬有其共同點：一、「衛星區親民價」：衛星行政區低房價相對親民可人；二、「交通四通八達」：絕佳的交通路網為基石，南來北往、交通便捷性頗高；三、「議題多潛力足」：區內建設議題多，對於房市帶動具發展潛力，因此相對誘人，然人口成長以及買盤凝聚力強，得以破二年來的歷史新高！台灣房屋八德廣豐直營店店長黃仲儀表示，八德區有綠線捷運行經加持，且未來G04站還將與北捷三鶯線延伸段交會，加上市府預計在站體周圍，開發總產值達35億元的捷運聯開大樓，以及大湳交流道可達國道一號以及三號，南來北往、四通八達，然區域房市在豐富利多加持下，因而受到許多自住客青睞。台灣房屋埔心直營二店店長何淑媚指出，楊梅區今年第一季以每坪14.82萬元創下新高記錄，二年來房價能有近三成的漲幅表現，主要是因為區域內一字頭的房價是吸引人口遷入注入上漲動能相當大的因素，加上五楊高架開通著實為楊梅地區挹注大量的能量，以及產業發展的帶動，幼獅國際青年創業村暨馬達矽谷園區的進駐，並連結市府規劃中之虎頭山物聯網創新基地及中原創業村，形成桃園新創廊帶等等都是帶動「楊梅吐氣」的原因。江怡慧表示，「八德區」以及「楊梅區」剛疫不屈，房價創高且漲聲響起，主因是桃園市能近鄰雙北且為發展成熟的核心地帶，近年更明顯受捷運與建設等開發帶動，人口不斷湧入，根據內政部最新一季統計，桃園為六都中唯一房價負擔率為合理的都市，對脫北者及北漂族都很有吸引力，因此房地產發展備受矚目。

《時來運轉》運彩報報－奧運足球：巴西男足求衛冕 女足誕生新冠軍

2020東京奧運的足球賽事，已經來到最終的獎牌決戰，男足沒出意外，決賽由賽前大熱門的西班牙對壘巴西，矢志奪金的地主日本強陣出擊，在準決賽與西班牙打進加時賽才落敗，只能與墨西哥角逐銅牌。女足方面則會誕生新的冠軍，瑞典在上屆金牌戰惜敗給德國，今年捲土重來以全勝之姿挺進決賽，對手則是連兩屆的銅牌得主加拿大。女足強權美國在準決賽因為一個頗有爭議的十二碼罰球不敵加拿大，將和史上首度闖進4強的澳洲爭奪銅牌。巴西和西班牙都曾經在主辦奧運時贏得唯一一次的男足金牌，西班牙是1992年巴塞隆納奧運，巴西則是上屆2016年里約奧運。巴西雖然是衛冕者，但由於奧運男足有23歲以下的年齡限制，所以本屆的陣容與5年前完全不同。即使如此，人材濟濟的巴西隊仍有多名旅歐好手壓陣，像是第一場小組賽對德國演出帽子戲法的艾佛頓前鋒理查利森；中場雙後衛是里昂的吉馬良斯和阿斯頓維拉的道格拉斯·路易斯；前鋒有柏林赫塔的庫尼亞、阿賈克斯的安東尼和兵工廠的馬丁內利；超齡球員則是右後衛阿爾維斯與中後衛迪亞戈.卡洛斯，用經驗豐富的超齡球員穩固後防，再讓年輕好手負責進攻取分，巴西在小組賽2勝1和首名晉級，8強和4強雖然贏得驚險，但後防線連2場力保不失，1:0力挫埃及、PK戰擊退墨西哥，又一次證明了在淘汰賽階段，防守好的球隊有更大機會獲勝。西班牙本屆也瞄準金牌為目標，陣中有6名球員是剛結束的歐洲國家盃大國腳，包括巴薩中場佩德里和後衛賈西亞、皇家社會前鋒奧亞薩瓦爾、以及在歐國盃表現出色的RB萊比錫中場奧爾默等，超齡球員則有皇馬前鋒阿森西奧、兵工廠中場塞巴略斯和皇家社會後腰梅里諾。儘管西班牙陣容豪華，但表現不如預期，在小組賽沒有發揮進攻特點，僅以1勝2和驚險拿下小組首名，3場只進2球表現平平。兩場淘汰賽都打到加時才獲勝，8強5:2淘汰象牙海岸、4強靠著阿森西奧加時下半場的精彩射門，1:0險勝日本挺進金牌戰。緃觀兩隊從小組賽到淘汰賽的表現，已經連續3屆奧運踢進決賽的巴西攻守上都略勝對手，腳風大順的理查利森已有5球進帳，假如他被守死，巴西還有庫尼亞和效力勒沃庫森的前鋒保利尼奧挺身而出，加上防守表現穩定，西班牙要進球並不容易，推薦2.5球小分為首選，巴西可勝但也有可能要打進加時賽，可選擇投注巴西冠軍而非單場的不讓分巴西勝。銅牌戰則是1968年墨西哥奧運的翻版，當年日本在銅牌戰以2:0擊敗墨西哥搶下銅牌，讓以金牌為目標的地主隊最後空手而回。今年主客互易，日本在失落金牌希望後能否重新振作是關鍵，日本基本上已經將旅歐最強好手全數召回，包括球迷熟知的久保健英、堂安律、富安健洋、遠藤航和吉田麻也等球星，能與強敵西班牙周旋120分鐘僅以1球落敗，表現也絕不失禮。墨西哥由於同時要參加中北美洲金盃，部份合資格參加奧運的球員被徵召進成年隊，奧運隊的3名超齡球員門將奧喬亞、中場羅莫和前鋒馬丁都有出色發揮，是墨西哥得以挺進4強的關鍵，儘管準決賽PK不敵巴西，但相對壓力較小的墨西哥，很有機會重演2012倫敦奧運4強擊敗日本，並最終贏得金牌的美好回憶。推薦不讓分墨西哥勝。女足方面，上稿當天美國將與澳洲爭奪銅牌，兩隊曾在小組賽交手過，0:0握手言和，雙方戰績都是1勝1和1敗，美國小組次名晉級，澳洲則以成績較佳的第3名出線。在歐洲女足近年強勢崛起下，美國女足的優勢已大不如前，8強與荷蘭戰成2:2平手，最終PK戰險勝晉級，4強遭遇加拿大，下半場被判一個十二碼0:1落敗，儘管十二碼有爭議，但美國攻不破加拿大也是事實。美國上屆奧運8強止步已是警訊，本屆有機會爭銅牌，但小組賽面對澳洲討不到便宜，銅牌戰勢必也是一場苦戰。推薦讓分澳洲女足(+1)勝。瑞典女足上屆就是在8強淘汰美國，但決賽惜敗德國女足只獲得銀牌，本屆在德國女足缺席，美國女足又不如以往的情況下，瑞典女足在小組賽即展現強大攻擊火力，3:0勝美國、4:2勝澳洲、2:0勝紐西蘭，進入淘汰賽後又以3:1勝日本、1:0再勝澳洲，是男女足唯一全勝晉級決賽隊伍，而且5場比賽都在90分鐘內解決對手。加拿大在小組賽僅取得1勝2和次名晉級，8強對巴西0:0後贏PK戰過關，4強則如上述擊退美國。整體表現防守不錯，但進攻沒有亮點，面對強勢的瑞典恐難以招架，推薦不讓分瑞典女足勝。